Het Nieuwe ROTO

Roto Smeets (her)ontwikkeling

Deventer, Hanzestad aan de IJssel, bruist al meer dan 1250 jaar van industrie, handel en ondernemerschap. Een stad waar rijke cultuur en erfgoed hand in hand gaan met toekomstgericht denken. Het is een aantrekkelijke plek om te wonen én te werken, een echte broedplaats voor innovatie, waar slimme ideeën steeds weer worden omgezet in concrete oplossingen.

Roto Smeets was jarenlang één van de grootste drukkerijen van Nederland. De voorganger van het bedrijf streek al in 1931 neer aan de Industrieweg, waar het decennialang een bepalende rol speelde in de Deventer maakindustrie. In 2019 kwam er een einde aan de activiteiten, maar daarmee ontstond ook ruimte voor nieuwe kansen.

Vastbouw heeft, in samenwerking met de Vierhouten Groep, deze karakteristieke industrielocatie verworven. Dankzij de unieke ligging, direct naast het historische centrum, ligt hier een prachtige kans om een levendige, nieuwe leef- en werkomgeving te creëren. In de herontwikkeling van de Roto Smeets-locatie staat één ambitie centraal: het terrein transformeren tot een verrassend stedelijk én duurzaam woon-werkgebied. Het totale project omvat maar liefst 771 woningen, variërend van sociale en middenhuur tot vrije sector, aangevuld met 27.500 m² aan commerciële functies en drie mobiliteitshubs voor autostalling.

Vastbouw werkt mee aan de totstandkoming van een nieuw omgevingsplan. De verwachting is dat dit plan medio 2027 wordt vastgesteld, waarna de eerste omgevingsvergunningen kunnen worden aangevraagd. De start van de bouw staat gepland voor eind 2027: een veelbelovend nieuwe hoofdstuk voor dit iconische stukje Deventer.